Rénovation énergétique, tout ce qui change au 1er juillet 2024
La rénovation énergétique est devenue un enjeu majeur pour lutter contre le changement climatique et améliorer la performance énergétique des bâtiments. À partir du 1er juillet 2024, de nouvelles réglementations et mesures entreront en vigueur pour encourager les propriétaires à rénover leurs habitations.
Aujourd’hui VOS CONSEILLERS RÉNOV’ vous propose d’explorer les principaux changements à venir, leurs implications pour les propriétaires et les professionnels du secteur, ainsi que les opportunités offertes par ces nouvelles mesures.
1. Renforcement des normes de performance énergétique
À partir du 1er juillet 2024, les normes de performance énergétique des bâtiments seront renforcées. Tous les nouveaux bâtiments devront respecter des critères plus stricts en matière d’efficacité énergétique, conformément à la réglementation thermique RT2024. Cette nouvelle norme vise à réduire la consommation énergétique des bâtiments neufs de 20% par rapport aux standards actuels.
Pour les bâtiments existants, des audits énergétiques obligatoires seront introduits. Ces audits devront être réalisés avant toute vente ou location, afin de fournir aux futurs acheteurs ou locataires une évaluation précise de la performance énergétique du bien. Les propriétaires devront également mettre en œuvre les recommandations issues de ces audits pour améliorer l’efficacité énergétique de leurs logements.
2. Élargissement des aides financières
Le gouvernement a décidé d’élargir et de renforcer les aides financières disponibles pour les travaux de rénovation énergétique. À compter du 1er juillet 2024, les conditions d’éligibilité pour les aides telles que MaPrimeRénov’ seront assouplies, permettant à un plus grand nombre de ménages de bénéficier de ces dispositifs. Les propriétaires occupants, les copropriétés et les bailleurs pourront accéder plus facilement à ces aides.
De plus, de nouveaux bonus seront introduits pour encourager les rénovations les plus ambitieuses. Par exemple, un bonus « bâtiment basse consommation » sera accordé aux projets permettant d’atteindre une classe énergétique A ou B. Ce bonus viendra en complément des aides existantes, rendant les projets de rénovation globale plus attractifs financièrement.
3. Obligations de rénovation pour les passoires énergétiques
Les passoires énergétiques, c’est-à-dire les logements classés F ou G au diagnostic de performance énergétique (DPE), seront particulièrement ciblées par les nouvelles mesures. À partir du 1er juillet 2024, il sera interdit de mettre en location des passoires énergétiques sans avoir réalisé des travaux de rénovation pour améliorer leur classement énergétique.
Cette mesure vise à accélérer la rénovation des logements les moins performants, souvent occupés par des ménages modestes qui subissent des factures de chauffage élevées. Les propriétaires de passoires énergétiques devront entreprendre des travaux pour atteindre au minimum une classe E. En cas de non-respect de cette obligation, des sanctions financières pourront être appliquées.
4. Simplification des démarches administratives
Afin de faciliter les projets de rénovation énergétique, le gouvernement prévoit de simplifier les démarches administratives. À partir du 1er juillet 2024, un guichet unique sera mis en place pour centraliser toutes les demandes de subventions et d’aides financières. Ce guichet unique permettra aux propriétaires de gagner du temps et de mieux comprendre les différentes aides disponibles.
Par ailleurs, les procédures d’obtention des autorisations de travaux seront simplifiées. Les délais d’instruction des demandes de permis de construire ou de déclaration préalable seront réduits, permettant aux propriétaires de lancer plus rapidement leurs projets de rénovation.
5. Promotion des énergies renouvelables
Les nouvelles mesures mettent également un accent particulier sur l’intégration des énergies renouvelables dans les projets de rénovation énergétique. À partir du 1er juillet 2024, des incitations financières seront proposées pour l’installation de panneaux solaires, de pompes à chaleur, et d’autres équipements utilisant des énergies renouvelables.
Les propriétaires qui choisissent de s’équiper de systèmes de production d’énergie renouvelable pourront bénéficier de crédits d’impôt, de subventions spécifiques, et de tarifs préférentiels pour la revente d’électricité excédentaire produite. Ces mesures visent à encourager l’autoconsommation et à réduire la dépendance aux énergies fossiles.
6. Formation des professionnels du bâtiment
Pour accompagner ces changements, un effort particulier sera consacré à la formation des professionnels du bâtiment. À partir du 1er juillet 2024, de nouveaux programmes de formation et de certification seront mis en place pour garantir que les artisans et les entreprises de construction disposent des compétences nécessaires pour réaliser des rénovations énergétiques de qualité.
Ces formations couvriront des domaines variés tels que l’isolation thermique, l’installation de systèmes de chauffage performants, et l’intégration des énergies renouvelables. L’objectif est de créer un réseau de professionnels qualifiés capables de répondre à la demande croissante de travaux de rénovation énergétique.
7. Sensibilisation et information des particuliers
Le gouvernement lancera également une campagne nationale de sensibilisation pour informer les particuliers sur les bénéfices des rénovations énergétiques et les incitations disponibles. Cette campagne visera à encourager les propriétaires à entreprendre des travaux de rénovation en mettant en avant les économies d’énergie réalisables, l’amélioration du confort de vie, et la valorisation du patrimoine immobilier.
Des outils en ligne seront développés pour aider les particuliers à évaluer la performance énergétique de leur logement et à identifier les travaux prioritaires à réaliser. Des conseillers en rénovation énergétique seront également disponibles pour offrir un accompagnement personnalisé aux propriétaires tout au long de leur projet.
Vous l’aurez compris
La réforme de la rénovation énergétique qui entre en vigueur le 1er juillet 2024 marque un tournant décisif dans la lutte contre le changement climatique et l’amélioration de la performance énergétique des bâtiments. En renforçant les normes, en élargissant les aides financières, et en simplifiant les démarches administratives, ces nouvelles mesures offrent des opportunités significatives pour les propriétaires et les professionnels du secteur.
Chez VOS CONSEILLERS RÉNOV’, premiers courtiers en énergie renouvelable, nous sommes convaincus que ces changements contribueront à rendre les habitations plus confortables, plus économes en énergie, et plus respectueuses de l’environnement. Nos équipes, qui se déplacent dans toute la région Auvergne Rhône-Alpes, sont à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets de rénovation énergétique.
Grâce à notre expertise et notre savoir-faire, nous vous offrons un service de haut niveau et des solutions adaptées à vos besoins. Faites confiance à VOS CONSEILLERS RÉNOV’ pour transformer votre logement et participer activement à la transition énergétique. Visitez notre site internet pour en savoir plus et démarrer votre projet dès aujourd’hui en demandant une étude gratuite de votre situation personnalisée.